Căn Hộ The Emerald Boulevard Bình Dương: Giá, Mặt Bằng & Đánh Giá Chi Tiết

Dự án Căn hộ The Emerald Boulevard đang là một trong những căn hộ được tìm kiếm nhiều tại khu vực Bình Dương, đặc biệt với những người đang có tài chính khoảng 2–3 tỷ và muốn sở hữu nhà gần TP.HCM.

Nếu bạn đang phân vân:

• Có nên mua căn hộ này không?
• Giá có hợp lý không?
• Ở có ổn hay chỉ là quảng cáo?

THE EMERALD BOULEVARD

THÔNG TIN CẬP NHẬT NGÀY 5/5/2026 – TRANTRINHBDS.VN

💵Giá bán rumor: 62.6tr 💰💎
💵Phương thức thanh toán
Thanh toán giãn 50% đến khi nhận nhà trong 2-3 năm mà ko cần vay ngân hàng
✅Bàn giao sảnh ốp full đá kết hợp đèn trang trí sang trọng
✅Bàn giao full bộ smarthome, Máy giặt, tủ lạnh, tivi… Samsung
✅Bàn giao máy lạnh âm trần…

 

Tổng quan dự án The Emerald Boulevard

The Emerald Boulevard là dự án căn hộ thuộc phân khúc trung cấp, hướng đến người mua ở thực và nhà đầu tư có tài chính vừa phải. Dự án nằm trên mặt tiền Quốc Lộ 13 – tuyến đường quan trọng kết nối Bình Dương với TP.HCM.

✅ Tên dự án: The Emerald Boulevard

✅ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Lê Phong Group

✅ Vị trí: Mặt tiền đường Đại Lộ Bình Dương và đường Vĩnh Phú 10, phường Bình Hòa, TP HCM (trước đây thuộc Tp Thuận An cũ)

✅ Số lượng căn hộ: 1.149 căn hộ

✅ Quy mô: 10.000m2, 3 tòa tháp cao 40 tầng, 3 hầm

✅ Diện tích căn hộ: 45m2; 59m2; 84m2; 29m2; 117m2 Condotel 

✅ Ngân hàng hỗ trợ: MB Bank ( Vận Hành : CBRE (Chuẩn quốc tế )

✅ Thời gian bàn giao dự kiến: Tháng 06/2028

✅ Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài

Giá bán và chính sách ưu đãi

Giá bán từ: 70 triệu VNĐ/m² ( đã VAT )
(Chưa bao gồm phí bảo trì và các ưu đãi đặc biệt đợt đầu)

Giá có thể thay đổi tùy theo tầng, hướng view ( Sông, hồ cảnh quan…) và vị trí căn hộ.

Ưu đãi đặc biệt áp dụng trong ngày công bố dự án ( Ngày 20/6/2026 ) – cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ phù hợp phong thủy, vị trí lý tưởng, giá trị gia tăng bền vững.

 

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán
Căn hộ 1 phòng ngủ – 1 W	Từ 45m2 – 53m2	Từ 3..6 tỷ – 4 tỷ/căn
Căn hộ 2 phòng ngủ – 2 WC	Từ 59m2 – 64m2	Từ  5 tỷ– 5.5 tỷ/căn
Căn hộ 3 phòng ngủ – 2 WC ( Căn Góc )	Từ 84m2 – 117m2	Từ  6.tỷ/căn
Shophouse	Liên hệ CĐT: 0398 588 471	Liên hệ CĐT : 0398 588 471

Hiểu đơn giản, đây là dòng sản phẩm:

• Dễ mua
• Dễ ở
• Dễ khai thác cho thuê

Khác với các dự án cao cấp tập trung vào trải nghiệm sang trọng, Emerald Boulevard tập trung vào tính thực tế: vị trí thuận tiện, giá hợp lý và khả năng sử dụng lâu dài.

Điểm mạnh lớn nhất của dự án là nằm ngay trục giao thông chính. Quốc Lộ 13 không chỉ giúp di chuyển thuận tiện mà còn là yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản theo thời gian, đặc biệt khi tuyến đường này đang được mở rộng lên 10 làn xe.

🔥 SỰ KIỆN CÔNG BỐ THE EMERALD BOULEVARD CHÍNH THỨC 🔥

📌 THÔNG TIN 1
Ngày 06/05/2026 chính thức mở ĐĂNG KÝ ƯU TIÊN dự án The Emerald Boulevard.
✅ Booking chỉ từ 50 triệu để giữ suất ưu tiên chọn căn đẹp.

📌 THÔNG TIN 2
Ngay hôm nay, anh/chị có thể liên hệ trực tiếp:
👉 TRẦN TRINH – Chuyên Gia Tư Vấn Dự Án
📞 Hotline: 0398 588 471

Để được hỗ trợ:
✔️ Đăng ký suất ưu tiên sớm
✔️ Chọn vị trí đẹp nhất
✔️ Nhận GIÁ GỐC trực tiếp từ Chủ đầu tư
✔️ Cập nhật chính sách & ưu đãi mới nhất

📌 THÔNG TIN 3 – CAM KẾT AN TÂM
✅ PKD The Emerald Boulevard HOÀN PHÍ 100% nếu anh/chị không chọn được căn phù hợp hoặc vì bất kỳ lý do nào.

⚠️ LƯU Ý QUAN TRỌNG
Để nhận thông tin chính xác nhất về:
• Bảng giá gốc
• Chính sách ưu đãi
• Giỏ hàng đẹp
• Tiến độ & pháp lý dự án

Anh/chị nên liên hệ trực tiếp PKD dự án để được hỗ trợ nhanh và đầy đủ nhất.

✨ The Emerald Boulevard – Cơ hội sở hữu căn hộ vị trí đẹp ngay trung tâm phát triển mới.

Vị trí The Emerald Boulevard có gì đáng chú ý?

Vị trí là yếu tố quan trọng nhất khi mua bất động sản, và đây cũng là lý do dự án này được quan tâm.

Từ The Emerald Boulevard, bạn có thể di chuyển:

• Về TP.HCM trong khoảng 20–30 phút
• Đến khu công nghiệp VSIP 1 trong khoảng 10 phút
• Đến trung tâm thương mại AEON Mall trong khoảng 10–15 phút

Đây là khoảng cách phù hợp cho người đi làm mỗi ngày.

Từ vị trí dự án The Emerald Boulevard tuyến đường này không những giúp cư dân căn hộ The Emerald Boulevard Bình Dương có thể dễ dàng đi đến các khu vực khác trong tỉnh mà còn thuận tiện đi về thành phố Thủ Đức hay các quận phía đông Thành phố Hồ Chí Minh. Hạ tầng đi trước – giá trị bất động sản đi sau. Những khu vực sở hữu hệ thống giao thông đa tầng chính là tâm điểm tăng trưởng trong tương lai, Khu vực được định hướng phát triển theo mô hình TOD, lấy các ga metro (như WTC Gateway) làm trung tâm, thu hút lưu lượng di chuyển, tạo hệ sinh thái sôi động, làm tăng giá trị bất động sản nhờ “dòng người” và “dòng vốn”.

Ngoài ra, khu vực này đã phát triển sẵn:

• Khu công nghiệp
• Trường học
• Trung tâm thương mại
• Bệnh viện

Điều này giúp người mua có thể dọn vào ở ngay mà không phải chờ hạ tầng.

Một điểm đáng chú ý là việc mở rộng Quốc Lộ 13 sẽ tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản. Khi hạ tầng tốt hơn, việc di chuyển nhanh hơn, giá trị khu vực thường sẽ tăng theo.

Tiện ích dự án có đáp ứng nhu cầu sống?

Dự án cung cấp đầy đủ tiện ích cơ bản phục vụ sinh hoạt hàng ngày như:

• Hồ bơi
• Công viên
• Khu vui chơi trẻ em
• Phòng gym, yoga
• Khu BBQ
• Shophouse thương mại

Nhìn thực tế, đây không phải dạng tiện ích cao cấp kiểu resort, nhưng lại rất phù hợp cho nhu cầu sống hàng ngày.

Điểm quan trọng là: Không cần đi xa vẫn có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.

Ngoài ra, tiện ích ngoại khu đã hoàn thiện giúp cư dân dễ dàng tiếp cận:

• Siêu thị
• Trường học
• Khu làm việc

Đây là yếu tố giúp dự án phù hợp để ở lâu dài.

 

MẶT BẰNG TỔNG QUAN

Mặt bằng The Emerald Boulevard được thiết kế với một phương án thông minh và linh hoạt, phản ánh sự hiện đại cũng như tiện ích đẳng cấp của dự án dành cho cư dân. Với quy mô dự án 9.465m², gồm 3 tháp căn hộ cao 40 tầng nổi + 2 tầng hầm. Mặt bằng tầng được phân tách rõ rệt giữa các khối tháp nhằm tối ưu hóa công năng vận hành và sự thông thoáng:

• Tháp A: Được thiết kế mang lại sự riêng tư cao, cùng với mật độ chỉ 12 căn/tầng. Đây là tháp có sự ưu tiên lớn dành cho không gian hành lang và sảnh thang máy khá rộng rãi.
• Tháp B & C: Được thiết kế theo mô hình sôi động hơn khi có mật độ 22 căn/tầng, phù hợp với những người trẻ năng động cùng với nhu cầu khai thác condotel chuyên nghiệp.

 

 

Loại hình	Tỷ trọng	Số lượng	Diện tích	Đặc điểm
Condotel	3.2%	37 căn	29 m2 – 117 m2	Phục vụ lưu trú ngắn hạn, tối ưu hóa tỷ suất lợi nhuận đầu tư.
Căn hộ 1PN+	12.4%	142 căn	45 m2 – 53 m2	Tối ưu công năng với không gian linh hoạt (làm việc/nghỉ ngơi).
Căn hộ 2PN	73.6%	846 căn	59 m2 – 75 m2	Sản phẩm chủ đạo, thiết kế tối ưu cho gia đình trẻ và giới chuyên gia.
Căn hộ 3PN	9.7%	111 căn	84 m2 – 117 m2	Căn góc diện tích lớn, tầm nhìn Panorama kép đẹp nhất dự án.

Các loại căn bao gồm:

• 1 phòng ngủ: phù hợp người độc thân
• 2 phòng ngủ: phổ biến nhất
• 3 phòng ngủ: gia đình đông người

Thiết kế căn hộ có ưu điểm:

• Vuông vức
• Ít góc chết
• Dễ bố trí nội thất

Điều này giúp tối ưu diện tích sử dụng và tạo cảm giác rộng rãi hơn.

Một sai lầm thường gặp của người mua là chỉ nhìn hình 3D mà không quan tâm đến ánh sáng và thông gió. Trên thực tế, đây mới là yếu tố ảnh hưởng đến trải nghiệm sống lâu dài.

Lời khuyên là nên ưu tiên:

• Căn có ánh sáng tự nhiên
• Hướng gió tốt
• Tầng trung

 

THIẾT KẾ CĂN HỘ THE EMERALD BOULEVARD

Thiết kế căn hộ tại The Emerald Boulevard được Lê Phong Group chú trọng phát triển theo hướng hiện đại, tối ưu trải nghiệm sinh hoạt và công năng sử dụng thực tế cho cư dân. Dự án mang phong cách Tropical Modernism, lấy cảm hứng từ tinh thể Ngọc Lục Bảo, tạo nên tổng thể kiến trúc sang trọng và đồng bộ giữa không gian sống đô thị.

Mỗi loại căn hộ được bố trí linh hoạt, phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều nhóm khách hàng khác nhau, từ gia đình trẻ đến khách hàng cần không gian sống cao cấp hơn.

Điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ

• Thiết kế diện tích phù hợp: Các căn hộ có diện tích cân đối, dễ tiếp cận tài chính và phù hợp nhu cầu an cư hiện nay.
• Không gian liên kết thông thoáng: Khu vực phòng khách, bếp và bàn ăn được thiết kế mở, giúp tăng sự kết nối trong sinh hoạt hằng ngày và tạo cảm giác rộng rãi hơn cho căn hộ.
• Đón sáng và lưu thông không khí tốt: Thiết kế ưu tiên khả năng tiếp nhận ánh sáng tự nhiên và lưu thông gió, giúp không gian bên trong luôn thông thoáng.
• Ban công riêng từng căn: Mỗi căn hộ đều sở hữu ban công riêng nhằm mở rộng không gian sử dụng và tăng trải nghiệm thư giãn cho cư dân.
• Penthouse diện tích lớn: Ngoài các căn hộ tiêu chuẩn, dự án còn phát triển dòng penthouse diện tích từ 185.28m² đến 298.68m² dành cho khách hàng cần không gian sống rộng và riêng tư hơn.

CĂN HỘ 1 NGỦ – 1 WC

Thiết kế Căn hộ 1 PN Với diện tích từ 45.94m² – 49.61m2 , loại căn hộ này lý tưởng cho các gia đình nhỏ từ 1-2 thành viên. Thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống, căn hộ này đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, mang đến sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

CĂN HỘ 2 NGỦ _ 2 WC

Thiết kế căn 2PN dự án dùng để chỉ Với diện tích từ 59.29m2 – 74.73m² căn hộ 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh mang lại không gian sống rộng rãi và tiện nghi hơn. Đây là lựa chọn phù hợp cho những gia đình có nhu cầu cao về không gian sống, nơi các thành viên trong gia đình có thể tận hưởng sự riêng tư và thoải mái.. Lựa chọn hàng đầu bởi sự gọn gàng, tinh tế song không kém phần trang nhã và lịch sự.

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ: không gian mở, riêng tư và tiện nghi, ban công rộng rãi, view thoáng đẹp.

CĂN HỘ 3 NGỦ _ 2 WC

Thiết kế nội thất chung cư 3.PN _ 2WC Diện tích từ 87,18m², được bố trí phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng thế hệ trong gia đình. Bên cạnh đó, mỗi căn hộ 3 PN đều được bố trí 2 nhà vệ sinh riêng biệt căn hộ 3 phòng ngủ là sự lựa chọn lý tưởng cho gia đình đông thành viên hoặc những người yêu thích không gian sống rộng rãi. Với thiết kế thông minh, căn hộ này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn mang lại cảm giác thoải mái và tiện nghi tối đa cho cư dân.

Thiết kế thông minh: không gian mở, rộng rãi, thoáng đãng, ban công đón sáng, 2 phòng ngủ riêng biệt.

CĂN HỘ 3 NGỦ _ 2 WC ( GÓC A.02 )

Thiết kế nội thất chung cư 3.PN _ 2WC Diện tích 87.20m², được bố trí phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng thế hệ trong gia đình. Bên cạnh đó, mỗi căn hộ 3 PN đều được bố trí 2 nhà vệ sinh riêng biệt căn hộ 3 phòng ngủ là sự lựa chọn lý tưởng cho gia đình đông thành viên hoặc những người yêu thích không gian sống rộng rãi. Với thiết kế thông minh, căn hộ này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn mang lại cảm giác thoải mái và tiện nghi tối đa cho cư dân.

Thiết kế thông minh: không gian mở, rộng rãi, thoáng đãng, ban công đón sáng, 2 phòng ngủ riêng biệt.

Nhà mẫu – xem sao cho đúng?

Nhà mẫu thường được thiết kế rất đẹp, sử dụng nội thất cao cấp và ánh sáng tốt để tạo cảm giác rộng rãi.

Tuy nhiên, khi nhận nhà thực tế:

• Nội thất sẽ không giống
• Không gian có thể khác cảm nhận

Vì vậy, khi đi xem nhà mẫu, bạn nên tập trung vào:

• Diện tích thật
• Lối di chuyển trong căn
• Không gian sử dụng

Hiểu đơn giản:
Nhìn “kết cấu thật”, không nhìn “trang trí”.

Giá bán và bài toán tài chính

Hiện tại, giá căn hộ The Emerald Boulevard dao động khoảng:

• 2.3 – 2.5 tỷ cho căn 2 phòng ngủ

Chính sách thanh toán thường:

• Thanh toán ban đầu khoảng 10–30%
• Ngân hàng hỗ trợ vay 70–75%

Ví dụ:
Nếu bạn có khoảng 600 triệu, bạn vẫn có thể sở hữu căn hộ với khoản trả góp khoảng 8–10 triệu/tháng (tùy hồ sơ và lãi suất).

Điểm quan trọng khi mua không phải là “có đủ tiền hay không”, mà là:
Thu nhập có đủ để duy trì dòng tiền lâu dài hay không.

Tiềm năng đầu tư của dự án

The Emerald Boulevard có lợi thế về nhu cầu thuê.

Đối tượng thuê chủ yếu:

• Kỹ sư
• Chuyên gia
• Nhân sự khu công nghiệp

Đây là nhóm khách có nhu cầu ở thực, giúp đảm bảo dòng tiền ổn định.

Ngoài ra, yếu tố hạ tầng và dân cư phát triển sẽ hỗ trợ giá trị bất động sản tăng theo thời gian.

So với TP.HCM, giá căn hộ tại Bình Dương vẫn còn thấp hơn, do đó dư địa tăng giá vẫn còn.

Có nên mua The Emerald Boulevard không?

Dự án phù hợp với:

• Người mua nhà lần đầu
• Gia đình trẻ
• Nhà đầu tư tài chính tầm trung

Không phù hợp nếu:

• Bạn tìm căn hộ cao cấp
• Bạn muốn sống tại trung tâm TP.HCM

Tổng kết lại, đây là dự án:
  Không quá nổi bật về hình thức
  Nhưng hợp lý về giá trị sử dụng và tài chính

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Mỗi Toà tháp The Emerald Boulevard tiến độ thanh toán khác nhau. Để cập nhật tiến độ thanh toán từng khu quý khách hàng liên hệ TRẦN TRINH – The Emerald Boulevard Thuận An :  0398 588 471. Sau đây là tiến độ thanh toán Căn hộ The Emerald Boulevard trả góp chỉ 2%-3%/ tháng đến lúc nhận nhà.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Boulevard:  0398.588.471

Tin tức & cập nhật dự án

Để đưa ra quyết định chính xác, bạn nên theo dõi:

• Tiến độ xây dựng
• Chính sách bán hàng
• Ưu đãi ngân hàng
• Biến động giá

Việc cập nhật thường xuyên giúp bạn không mua “ở đỉnh”.

Liên hệ tư vấn & nhận thông tin mới nhất

Nếu bạn đang quan tâm đến The Emerald Boulevard, bạn nên:

• Xem bảng giá mới nhất
• Xem layout chi tiết
• Tính thử phương án trả góp

 Đăng ký tư vấn để:

• Nhận thông tin trong 2 giờ
• Được hỗ trợ miễn phí
• Xem nhà mẫu trực tiếp

 

Kết luận

The Emerald Boulevard là một lựa chọn phù hợp cho người mua ở thực và nhà đầu tư tầm trung.

Dự án không phải là lựa chọn “hoàn hảo nhất”, nhưng lại là lựa chọn “dễ ra quyết định nhất” khi xét về:

• Giá
• Vị trí
• Khả năng sử dụng

Nếu bạn đang tìm một căn hộ 2–3 tỷ gần TP.HCM, đây là dự án đáng để cân nhắc.

 LIÊN HỆ TƯ VẤN & NHẬN BẢNG GIÁ THE EMERALD BOULEVARD

Nếu bạn đang quan tâm đến dự án The Emerald Boulevard, đây là phần quan trọng nhất:

• Giá bán mới nhất từ chủ đầu tư
• Chính sách thanh toán & ưu đãi cập nhật theo ngày
• Căn đẹp còn hàng (thực tế luôn thay đổi)

Hotline/Zalo: 0398.588.471
Website: https://trantrinhbds.vn

✔ Nhận bảng giá mới nhất
✔ Check căn đẹp còn hàng
✔ Tư vấn miễn phí 1–1