Bán Căn Hộ Eco Xuân Lái Thiêu 3 Phòng Ngủ, Căn Góc – Giá 2,9 Tỷ
Căn hộ Eco Xuân Lái Thiêu đang rao bán là căn góc 3 phòng ngủ, diện tích 85,75m², 2 ban công, nội thất gần full, giá 2,9 tỷ đồng — nằm trong khung giá thị trường 2,8-3 tỷ cho căn 3PN cùng diện tích tại dự án. Gọi 0398 588 471 để xem nhà.
Căn hộ Eco Xuân Lái Thiêu là gì?
Căn hộ Eco Xuân Lái Thiêu là dòng sản phẩm chung cư thuộc khu đô thị Eco Xuân, do Công ty TNHH MTV Setia Lái Thiêu — thành viên tập đoàn SP Setia (Malaysia) — làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Khác với chung cư đơn lẻ, đây là khu đô thị phức hợp nhiều block, đã bàn giao và đã có sổ hồng cho cư dân.
| Thuộc tính | Giá trị |
| Chủ đầu tư | Setia Lái Thiêu (SP Setia) |
| Vị trí | Phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương |
| Quy mô | ~10,9 ha (108.000m²), mật độ xây dựng 39,08% |
| Pháp lý | Đã bàn giao, đã có sổ hồng |
| Tiện ích nội khu | 25 tiện ích: siêu thị, hồ bơi, gym, khu BBQ, camera an ninh 24/7 |
Theo VnExpress, cư dân mua căn hộ tại đây đã bắt đầu nhận sổ hồng, giúp việc mua bán, sang tên diễn ra thuận lợi hơn so với dự án chưa ra sổ.
Căn 3 phòng ngủ đang rao bán có gì đặc biệt?
Đây là căn góc 3 phòng ngủ, diện tích 85,75m², có 2 ban công đón sáng và thông gió hai mặt — lợi thế mà căn giữa hành lang không có. Căn đã hoàn thiện nội thất gần như đầy đủ (bếp, tủ, một phần đồ rời), người mua có thể dọn vào ở ngay hoặc cho thuê mà không tốn thêm nhiều chi phí sửa sang.
Giá rao bán 2,9 tỷ đồng, tương đương khoảng 33,8 triệu đồng/m² — mức giá này nằm giữa khung 2,8-3 tỷ mà thị trường đang ghi nhận cho các căn 3PN diện tích 84-86m² tại Eco Xuân.
Giá bán căn hộ Eco Xuân hiện nay bao nhiêu?
Mặt bằng giá theo loại căn tại Eco Xuân Lái Thiêu (cập nhật thị trường gần nhất):
| Loại căn | Diện tích | Giá bán tham khảo |
| Studio | 47m² | ~1,75 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 67m² | 2,25 – 2,4 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 84 – 86m² | 2,8 – 3 tỷ |
Xem bảng giá chi tiết từng thời điểm tại cập nhật giá bán Eco Xuân Lái Thiêu.
Vị trí và tiện ích xung quanh Eco Xuân Lái Thiêu thế nào?
Dự án liền kề siêu thị Lotte Mart, AEON Mall và Bệnh viện Quốc tế Becamex, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 13, đường Cách Mạng Tháng Tám, Phan Thanh Giản và DT743B — thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP. Thuận An và qua TP. Thủ Đức (TP.HCM). Nếu đang cân nhắc thêm lựa chọn cho thuê thay vì mua, có thể tham khảo thông tin cho thuê căn hộ Eco Xuân để so sánh dòng tiền.
Cách xem nhà và mua căn hộ Eco Xuân này qua 4 bước
Liên hệ đặt lịch xem nhà — gọi hoặc nhắn Zalo số 0398 588 471 để chốt thời gian xem căn góc 3PN 85,75m².
Xem nhà thực tế — kiểm tra hiện trạng nội thất, hướng ban công, tình trạng bàn giao và phí quản lý hàng tháng.
Thương lượng và đặt cọc — thống nhất giá, đặt cọc giữ chỗ, xác nhận tình trạng sổ hồng của căn cụ thể.
Ký hợp đồng và sang tên — hoàn tất hợp đồng mua bán, làm thủ tục sang tên sổ hồng, thường mất 15-30 ngày làm việc.
Sai lầm cần tránh khi mua căn hộ Eco Xuân Lái Thiêu
Không kiểm tra sổ hồng của chính căn đang mua — dự án đã có sổ hồng không đồng nghĩa mọi căn đều đã ra sổ riêng, cần yêu cầu xem bản chính hoặc bản sao công chứng.
Chỉ so giá tổng, bỏ qua giá/m² — hai căn cùng loại 3PN có thể lệch giá vài trăm triệu vì vị trí tầng, hướng, căn góc hay căn giữa.
Quên hỏi phí quản lý và tình trạng bàn giao nội thất — “gần full nội thất” cần làm rõ cụ thể còn thiếu hạng mục nào trước khi đặt cọc.
FAQ — Câu hỏi thường gặp
Căn hộ này đã có sổ hồng chưa?
Dự án Eco Xuân đã bàn giao và nhiều cư dân đã nhận sổ hồng. Với căn cụ thể đang rao bán, người mua nên yêu cầu chủ nhà xuất trình sổ hồng hoặc giấy tờ pháp lý trước khi đặt cọc để xác nhận tình trạng riêng của căn.
Mua căn hộ Eco Xuân có vay ngân hàng được không?
Có. Nhiều ngân hàng liên kết với dự án hỗ trợ vay tối đa khoảng 80% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi từ khoảng 5,8%/năm trong giai đoạn đầu. Mức vay và lãi suất cụ thể phụ thuộc vào từng ngân hàng và hồ sơ người vay tại thời điểm vay.
Giá 2,9 tỷ cho căn góc 3PN 85,75m² có thương lượng được không?
Mức giá này đang ở giữa khung thị trường 2,8-3 tỷ cho căn 3PN cùng diện tích, kèm ưu thế căn góc 2 ban công và nội thất gần full. Mức thương lượng cụ thể tùy thỏa thuận trực tiếp, liên hệ 0398 588 471 để trao đổi chi tiết.
Tóm lại
Căn đang rao bán tại Eco Xuân Lái Thiêu là căn góc 3PN, 85,75m², 2 ban công, nội thất gần full, giá 2,9 tỷ (~33,8 triệu/m²).
Mức giá nằm trong khung thị trường 2,8-3 tỷ cho căn 3PN cùng diện tích tại dự án đã có sổ hồng.
Liên hệ 0398 588 471 để đặt lịch xem nhà trực tiếp và trao đổi thương lượng giá.
